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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

我優先推薦的管道是跟銀行借錢

企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債

各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理

但是有些人急著用錢 !

有些沒那麼多時間 !

或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !

也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?

如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 

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工商時報【顏嘉南】

印度總理莫迪打算挹注巨資,改革印度為人詬病的鐵路系統,終結國鐵虧損命運。

■Narendra Modi's government is pumping money into rail to ease bottlenecks and boost the country's economic growth.

印度國營火車系統向來因嚴重誤點,髒亂、擁擠而為人詬病,印度總理莫迪(Narenda Modi)擬憑藉過去幾年經濟成長而充實的國庫,改革印度老舊的火車系統。

莫迪計畫在明年3月前挹注180億美元資金,將印度鐵路的里程數增加1,700英里,並將現有1,200英里的鐵路電氣化。莫迪期望藉由總投資1,300億美元,能在2020年前讓印度火車擺脫經常誤點的惡名,實現準時發車和抵達的目標。

建設面臨重重難關

1,300億美元比印度過去10年(截至2015年止)的鐵路預算高出逾1倍,但還只相當於中國今年一年預計的鐵路支出,這也凸顯印度多年來基礎建設和投資嚴重不足。

據印度官方數據顯示,印度鐵路貨運量較20年前攀升逾1倍,但鐵路總里程僅增加區區5%。計入火車停止和啟動的時間,印度的鐵路貨車平均時速只有24公里,策馬慢跑都還能跑贏火車。

火車不準時加上運費高昂,越來越多貨物被運上堵塞嚴重,事故率又高的公路。印度為了壓低旅客火車票價,收取高額貨物運費,費率位居全球最貴之列。

印度總理莫迪改革印度鐵路的雄心,還需要鐵路部部長普拉布(Suresh Prabhu)的協助,讓印度鐵路這家國營企業確實運用經費和擴大鐵路網絡。

印度鐵路公司旗下員工高達130萬人,為全球軍隊以外最大的雇主,龐大的組織規模讓公司在執行削減成本和鐵路網擴張計畫時,面臨重重難關。

印度政府審查截至2014年3月的442項鐵路建設計畫,發現規畫不當和施工延誤讓成本較原估爆增69%,或160億美元。75%的鐵路計畫施工超過15年,更有3件超過30年,還有22件計畫甚至還沒開工。

不畏政治反對勢力

普拉布已著手管理鐵路建設計畫和縮減繁文縟節,目前已顯露初步成果。在上一預算年度(今年3月止),鐵路部增加1,750英里新軌道,較預設的目標多出200英里。此外,普拉布在2015年初宣布77項鐵路建設和電氣化計畫,在短短1年內已有69項計畫取得各項批准,過去這個流程通常得耗費數年時間。

今年4月鐵路部成立研究小組,開發增進火車運行速度的方法,像是為火車車廂安裝更精良的煞車制動器,讓火車進站時能快速停車,還有興建更多天橋,減少火車越過道路的次數。

在印度,火車時常得停下來禮讓汽車先行,與多數人的認知或是其他國家的慣例恰恰相反。如果火車不讓汽車先通行,路上交通停頓太久或太頻繁,憤怒的機車騎士有時會痛打在路口操作系統的鐵道職員。

普拉布也不畏政治反對勢力,緩慢提高火車票價,提升印度鐵路公司的收入。印度政府賠本經營國鐵系統,上一會計年度虧損高達50億美元,該金額略高於國家健保局的預算。

首先,車票印上「你付的車資只足夠支應印度鐵路公司57%的成本」,告訴大眾印度鐵路的困境,而且部分等級的車廂票價調升至與機票相當,剩下的空位越少,價格也越高。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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國慶雙十將屆,海軍和陸軍分別拍攝影片,為國家祝賀。海軍表示,在國民歡慶同時,海軍仍堅守崗位,保衛國家;陸軍則以救災為主題,呈現國軍不居功、默默救災身影。

海軍司令部在官方臉書上分享主題為「中華民國生日快樂」影片,以軍艦上口笛聲揭開序幕,搭配海上晨曦照片,信號兵以手旗打出「R.O.C.(中華民國)」,接續分別由反潛機飛行官、陸戰莒拳隊員、廠修技工師傅、水下作業大隊潛將、海軍陸戰隊員及海軍官校學生們共同祝賀「中華民國生日快樂」。

海軍表示,這是要讓國民了解海軍健兒在大家歡慶雙十國慶時,不分晝夜、寒暑,在山之巔、在海之濱,24小時全時戰備,捍衛海疆、守護中華民國。

今年國慶大會表演活動主題之一為向救災英雄致敬,陸軍司令部也在官方臉書上分享主題為「祈福台灣,國軍加油」的影片,陳述國軍數次救災經驗。

陸軍司令部表示,國軍從921地震開始就積極投入災害防救,從圓鍬、十字鎬、臉盆到現在的多功能工兵車、救生艇、生命探測儀、全天候照明燈,軍方持續精進救災技能與裝備。

陸軍司令部說,挺進災區與衝鋒陷陣,都是國軍實現保家、衛國、衛民的承諾和使命;官兵並未因為救災而忽略戰訓本務,反而將其視為臨戰的檢驗機會。

陸軍司令部表示,會救災的部隊,必將是能抗敵的部隊,每一次的救災,就是一次戰力檢驗、一次練兵、一次考驗,應急作戰的警覺、充分掌握情報、指揮調度得宜、後勤保養確實,對於救災,國軍從不居功,「我們不是英雄,我們是中華民國國軍。」

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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(中央社台北6日電)大陸央廣網今天報導,中國大陸吉林省近日在長白山脈發現一座可採百年的大型玉礦,主要成分為石英質玉和綠泥雲英質玉,是吉林省首次發現高硬度玉礦。 報導指出,這座礦脈位於吉林省磐石市富太鎮,經遼寧省地質礦產勘查局第七地質大隊勘查確認為大規模玉礦。 報導表示,這座礦脈原產鉛鋅礦,去年在開採中偶然發現有石英質礦石,有黃、綠、黑等多種顏色,表面光滑細膩。經中國地質大學(北京)珠寶學院鑑定中心檢測,礦體為石英質玉和綠泥雲英質玉。 中國地質大學及吉林省珠寶玉石首飾行業協會把兩種玉石分別命名為「吉林磐龍玉」和「吉林磐龍墨玉」。 專家表示,綠泥雲英質玉石即為「墨玉」,礦物成分主要為綠泥石、石英和雲母,含此3種成分的墨玉在玉石品種中較為少見。由於地殼上億年變動、摩擦、擠壓,原石形成天然漆黑如墨的自然光面。 中國地質大學(北京)珠寶學院副教授白峰表示,「吉林磐龍玉」摩氏硬度達6.5至7,介於牙齒和紫水晶之間,與緬甸翡翠硬度相當。初步勘探,玉礦儲量豐富,可供開採百年。1051006

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【記者謝政儒台北報導】根據衛服部統計,台灣每天有四點二個人死於乳癌,自1999年至今,乳癌更連續高居女性癌症主要死因第四位。臺灣港務公司今表示將於105年11/18於台北港辦理「白色饗宴-探戈人生」活動,與中華民國乳癌病友協會合作關懷病友。

臺灣港務公司表示,自成立以來除戮力於港口本業經營與多角化發展外,更致力擔負企業社會責任,以「助人為善」的港務人理念,將「永續」、「關懷」及「傳承」三大理念列為實踐企業社會責任之重要指標。

此次港務公司集結臺灣國際商港區周邊資源,與中華民國乳癌病友協會合作,並有台北海洋技術學院時尚造型管理學系協助,將於105年11月18日(星期五)假台北港辦理「白色饗宴-探戈人生」系列活動,邀請100位乳癌病友穿上象徵「純潔、高雅、青春、健康」的白色婚紗,攜手伴侶及親人一同漫步在港區重要指標建設中,面對大海許下永不離棄並堅強活下去的承諾。

吳盟分董事長「信心、希望、愛心」的信念,主張面對事情、任務就是要「做好準備,用心體會,勤於溝通,使命必達!」其也表示:三大理念的實踐是持續不斷的,在「永續」方面,注重港區生態環境的維護,逐步通過歐洲生態港埠認證;在「關懷」方面,內部建置優質工作環境,凝聚全體員工向心力,外部則結合社會公益團體,持續辦理各項公益活動,為社會弱勢盡一份心力;在「傳承」方面,透過一系列的海洋教育列車活動,寓教於樂,深耕海洋種子,培育國家未來航港人才。

總經理郭添貴期望能藉此次活動鼓勵癌症病友走出戶外、勇敢抗癌,以「永不放棄」的信念迎戰,用最純潔無瑕的白紗點亮生命值得紀念的一頁,活出精采絕倫的生命篇章。

(自立晚報20161111)

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-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------中壢借錢週轉

酷航成立四年,在亞洲已有包括台北市、高雄市在內超過廿個航點,還準備進軍歐洲,預計明年(西元二○一七年)六月首飛希臘雅典。

酷航與虎航是同屬新加坡航空集團的廉價航空,由五月新成立的酷虎航空控股公司管理。酷航與虎航的分工定位,分別是中長程與短程航線。

酷虎航空控股公司首席商務長湯康莊說,雅典是酷航布局歐洲的第一個航點,但不會是唯一,從新加坡到雅典飛行時間約十二小時。

酷航機隊全是雙走道廣體客機,目前有廿架波音七八七客機,明年再增四架,湯康莊有信心比起一般廉價航空的單走道飛機,酷航座位空間可讓旅客接受飛行超過十小時的長程航線。

新加坡航空曾經營過新加坡-雅典航線,但商務客不夠多,航線無法獲利,決定改由酷航經營,以較低價位吸引旅遊客層,並經由虎航在東南亞的密集航網,為酷航帶進雅典線客源。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房台中銀行二胎房貸利率屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找陽信銀行小額借貸對人幫你規劃房貸

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工商時報【謝奇璋】

經濟部中小企業處主辦的105年度「金書獎」評選,於昨(11)日舉行頒獎典禮。典禮活動當天得獎出版社及作譯者熱烈參與,並由獲獎代表分享得獎感言與創作心路歷程。

經濟部中小企業處副處長蘇文玲表示,為推廣適合中小企業閱讀的優良書籍,中小企業處每年辦理金書獎的選拔活動,今年是「金書獎」第21年,報名參選書籍達197本,歷經三階段嚴謹的評審程序及熱烈的討論,最後評選出17本優良「金書」。

中小企業處今年將與國家圖書館合作辦理冬季閱讀─金書講堂,另於中、南部辦理「金書講堂」系列推廣活動2場次,共計6場次得獎書籍推廣閱讀活動,將邀請中小企業業主及社會大眾一同參與閱讀的知識饗宴,希望藉由導讀及座談會的方式,傳遞國內外管理新知資訊,協助中小企業主瞭解學習成功典範。

為推廣成效,今年與全台16個地方縣市圖書館辦理聯合書展推廣活動,自11月起至12月止,為期2個月。聯展單位包含:國家圖書館、臺北市立圖書館、國立台灣圖書館、新北市立圖書館、桃園市立圖書館、宜蘭縣政府文化局、花蓮縣文化局、苗栗縣立圖書館、國立公共資訊圖書館、台中市立圖書館、台中市立圖書館葫蘆墩分館、雲林縣政府文化處、台南市立圖書館、高雄市立圖書館、台東縣政府文化處圖書館、澎湖縣政府文化局等。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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對於蔡英文總統的國慶談話,前總統馬英九透過辦公室的新聞稿表示,「九二共識,一中各表」就是現狀的一部分,如果否認,現狀就無法維持,也很難避免外界認為蔡總統的「維持現狀」只是空洞口號。馬英九也希望蔡總統未來在公開演說中,能用「中華民國」取代「這個國家」用語。

蔡英文總統今天(10日)在國慶談話中表示,對於兩岸關係,她要「維持現狀」的承諾沒有改變,並表示尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實。蔡總統也呼籲中國大陸當局正視中華民國存在的事實、正視台灣人民對於民主制度的堅定信仰。

對於蔡總統的談話,馬英九辦公室10日下午表示,前總統馬英九肯定蔡總統在國慶談話中呼籲大陸當局正視中華民國存在的事實,以及重申對選民「維持現狀」的承諾。但馬英九指出,「九二共識,一中各表」是現狀的一部分,如果否定「九二共識,一中各表」,現狀就無法維持,也很難避免外界解讀蔡總統一再重覆「維持現狀」的承諾只是空洞的口號。

馬英九辦公室表示,馬英九也肯定蔡總統尊重1992年兩岸會談的歷史事實,但馬英九也指出,兩岸這個歷史性會談結論就是「九二共識,一中各表」,去年11月7日,兩岸領導人在新加坡舉行歷史性的「馬習會」,也再度確認「九二共識,一中各表」就是兩岸關係共同政治基礎,所以「九二共識,一中各表」也是當年歷史事實的一部分,蔡總統既然尊重這段歷史,又如何能否定「九二共識,一中各表」?

馬英九辦公室表示,中華民國憲政體制是中華民國總統最堅強的後盾,而不是對中華民國總統的「羈絆」。「中華民國」和「九二共識,一中各表」是兩岸關係的最大公約數,也獲得多數民意支持,馬英九期許蔡總統未來在公開演說中,能用絕大多數國人認同的「中華民國」取代「這個國家」用語,帶領中華民國大步向前走。

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能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者王朝鈺基隆市2日電)基隆市警局第三分局偵查隊巡官林冠丞,才剛分發到三分局服務1個月,主偵的第1起案件,就順利逮捕遭判5年8個月定讞的通緝犯蔡男,林冠丞說,「很有成就感」。 林冠丞6月才從中央警察大學法律系畢業,父親也在新北市警局擔任訓練業務,他在申請入學時,雖也錄取台北大學法律系,但考量職涯規劃,加上父親鼓勵下,決定就讀警大法律系,經選填志願後,分發到三分局服務。 三分局日前接獲線報,信義區深澳坑路一處大型集合住宅飄出毒品氣味,林冠丞多次前往現場勘察及查訪,經調閱監視器畫面,確認是34歲的毒品通緝犯蔡男,經過近2週追查,11月29日上午10時多,警方見時機成熟,派出4名刑警前往蔡男住處逮人,當場起獲一粒眠44顆。 蔡男被逮前不久才吃下6顆一粒眠,不僅神情恍惚且一臉茫然,頻問警方如何追到他的落腳處,蔡男因受到毒品影響,走路不時搖搖晃晃,警方只好派出體型壯碩同仁將他攙扶下樓,訊後移送地檢署偵辦。1051202



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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(中央社記者汪淑芬台北13日電)「2016 ITF台北國際旅展」今年邁入30年,11月4日登場,參觀民眾都可憑門票參加抽獎,有機獲長榮航空贊助的全球不限航點經濟艙來回機票大獎。 台北國際旅展是台灣規模最大的旅展,今年邁入第30年,11月4日到7日,在台北世貿中心展出。 主辦單位台灣觀光協會說,即日起到11月3日,民眾透過ibon、全家FamiPort、OK go及萊爾富四大超商售票系統預購,就能以新台幣180元優惠價購票(原價200元),國泰世華銀行信用卡的卡友,還能以3000點紅利點數透過ibon機兌換ITF門票。 今年台北國際旅展共有1450個攤位,吸引超過60國家或地區、950個旅遊單位參展。 台灣觀光協會統計,近3年台北國際旅展參觀人數都達30萬人次以上,2015年更超過34萬人次,現場交易熱絡,估計銷售金額達新台幣20億元。 台灣觀光協會會長賴瑟珍表示,創新、專業、服務是台北國際旅展30年來得以持續茁壯的原因。 賴瑟珍舉例,以往只限參展單位參加,並在展前一天舉辦的旅遊交易會,今年同時開放給沒有參加ITF的旅行社報名;以往只邀國內前500大企業總務或福利委員參與的獎勵旅遊商談會,今年也與1111人力銀行合作,廣邀會員廠商報名參與。 今年台北國際旅展的旅遊論壇主題為「運動觀光─吸睛的新興市場」及「南洋之藍海─東南亞旅遊市場發展新趨勢」,邀請日本運動旅遊推進機構(JSTA)會長原田宗彥及交通部觀光局副局長劉喜臨擔任主講人,介紹目前全世界推動運動觀光具體操作方式及印度、印尼等潛力旅遊市場的市場進入技巧、如何運用大數據增加自己的產業競爭力。1051013

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者廖壬楷台中29日電)將於30日開幕的台中國家歌劇院,首演節目由西班牙拉夫拉前衛劇團、西班牙瓦倫希亞蘇菲亞劇院與國家交響樂團,聯手獻上理查華格納「尼貝龍指環」歌劇作品首部曲「萊茵黃金」。 國家歌劇院藝術總監王文儀表示,華格納耗費26年打造的歌劇「尼貝龍指環」4部曲,全長16個小時,號稱需「連演4天4夜」;而作為序曲的「萊茵黃金」雖僅有2個半小時,卻完整呈現全劇核心。 王文儀指出,1979年創立的拉夫拉前衛劇團,為「萊茵黃金」注入當代社會議題反思與科幻視覺體驗,並以「打破觀眾距離」發展成獨特的戲劇語言。 此外,拉夫拉前衛劇團透過機械特技與影像,讓觀眾如穿梭外太空,在未來感十足的「萊茵黃金」舞台上,見證歌劇史上最偉大的總體藝術。1050929



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工商時報【謝奇璋】

經濟部中小企業處主辦的105年度「金書獎」評選,於昨(11)日舉行頒獎典禮。典禮活動當天得獎出版社及作譯者熱烈參與,並由獲獎代表分享得獎感言與創作心路歷程。

經濟部中小企業處副處長蘇文玲表示,為推廣適合中小企業閱讀的優良書籍,中小企業處每年辦理金書獎的選拔活動,今年是「金書獎」第21年,報名參選書籍達197本,歷經三階段嚴謹的評審程序及熱烈的討論,最後評選出17本優良「金書」。

中小企業處今年將與國家圖書館合作辦理冬季閱讀─金書講堂,另於中、南部辦理「金書講堂」系列推廣活動2場次,共計6場次得獎書籍推廣閱讀活動,將邀請中小企業業主及社會大眾一同參與閱讀的知識饗宴,希望藉由導讀及座談會的方式,傳遞國內外管理新知資訊,協助中小企業主瞭解學習成功典範。

為推廣成效,今年與全台16個地方縣市圖書館辦理聯合書展推廣活動,自11月起至12月止,為期2個月。聯展單位包含:國家圖書館、臺北市立圖書館、國立台灣圖書館、新北市立圖書館、桃園市立圖書館、宜蘭縣政府文化局、花蓮縣文化局、苗栗縣立圖書館、國立公共資訊圖書館、台中市立圖書館、台中市立圖書館葫蘆墩分館、雲林縣政府文化處、台南市立圖書館、高雄市立圖書館、台東縣政府文化處圖書館、澎湖縣政府文化局等。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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對於蔡英文總統的國慶談話,前總統馬英九透過辦公室的新聞稿表示,「九二共識,一中各表」就是現狀的一部分,如果否認,現狀就無法維持,也很難避免外界認為蔡總統的「維持現狀」只是空洞口號。馬英九也希望蔡總統未來在公開演說中,能用「中華民國」取代「這個國家」用語。

蔡英文總統今天(10日)在國慶談話中表示,對於兩岸關係,她要「維持現狀」的承諾沒有改變,並表示尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實。蔡總統也呼籲中國大陸當局正視中華民國存在的事實、正視台灣人民對於民主制度的堅定信仰。

對於蔡總統的談話,馬英九辦公室10日下午表示,前總統馬英九肯定蔡總統在國慶談話中呼籲大陸當局正視中華民國存在的事實,以及重申對選民「維持現狀」的承諾。但馬英九指出,「九二共識,一中各表」是現狀的一部分,如果否定「九二共識,一中各表」,現狀就無法維持,也很難避免外界解讀蔡總統一再重覆「維持現狀」的承諾只是空洞的口號。

馬英九辦公室表示,馬英九也肯定蔡總統尊重1992年兩岸會談的歷史事實,但馬英九也指出,兩岸這個歷史性會談結論就是「九二共識,一中各表」,去年11月7日,兩岸領導人在新加坡舉行歷史性的「馬習會」,也再度確認「九二共識,一中各表」就是兩岸關係共同政治基礎,所以「九二共識,一中各表」也是當年歷史事實的一部分,蔡總統既然尊重這段歷史,又如何能否定「九二共識,一中各表」?

馬英九辦公室表示,中華民國憲政體制是中華民國總統最堅強的後盾,而不是對中華民國總統的「羈絆」。「中華民國」和「九二共識,一中各表」是兩岸關係的最大公約數,也獲得多數民意支持,馬英九期許蔡總統未來在公開演說中,能用絕大多數國人認同的「中華民國」取代「這個國家」用語,帶領中華民國大步向前走。

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(中央社記者王朝鈺基隆市2日電)基隆市警局第三分局偵查隊巡官林冠丞,才剛分發到三分局服務1個月,主偵的第1起案件,就順利逮捕遭判5年8個月定讞的通緝犯蔡男,林冠丞說,「很有成就感」。 林冠丞6月才從中央警察大學法律系畢業,父親也在新北市警局擔任訓練業務,他在申請入學時,雖也錄取台北大學法律系,但考量職涯規劃,加上父親鼓勵下,決定就讀警大法律系,經選填志願後,分發到三分局服務。 三分局日前接獲線報,信義區深澳坑路一處大型集合住宅飄出毒品氣味,林冠丞多次前往現場勘察及查訪,經調閱監視器畫面,確認是34歲的毒品通緝犯蔡男,經過近2週追查,11月29日上午10時多,警方見時機成熟,派出4名刑警前往蔡男住處逮人,當場起獲一粒眠44顆。 蔡男被逮前不久才吃下6顆一粒眠,不僅神情恍惚且一臉茫然,頻問警方如何追到他的落腳處,蔡男因受到毒品影響,走路不時搖搖晃晃,警方只好派出體型壯碩同仁將他攙扶下樓,訊後移送地檢署偵辦。1051202



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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國慶雙十將屆,海軍和陸軍分別拍攝影片,為國家祝賀。海軍表示,在國民歡慶同時,海軍仍堅守崗位,保衛國家;陸軍則以救災為主題,呈現國軍不居功、默默救災身影。

海軍司令部在官方臉書上分享主題為「中華民國生日快樂」影片,以軍艦上口笛聲揭開序幕,搭配海上晨曦照片,信號兵以手旗打出「R.O.C.(中華民國)」,接續分別由反潛機飛行官、陸戰莒拳隊員、廠修技工師傅、水下作業大隊潛將、海軍陸戰隊員及海軍官校學生們共同祝賀「中華民國生日快樂」。

海軍表示,這是要讓國民了解海軍健兒在大家歡慶雙十國慶時,不分晝夜、寒暑,在山之巔、在海之濱,24小時全時戰備,捍衛海疆、守護中華民國。

今年國慶大會表演活動主題之一為向救災英雄致敬,陸軍司令部也在官方臉書上分享主題為「祈福台灣,國軍加油」的影片,陳述國軍數次救災經驗。

陸軍司令部表示,國軍從921地震開始就積極投入災害防救,從圓鍬、十字鎬、臉盆到現在的多功能工兵車、救生艇、生命探測儀、全天候照明燈,軍方持續精進救災技能與裝備。

陸軍司令部說,挺進災區與衝鋒陷陣,都是國軍實現保家、衛國、衛民的承諾和使命;官兵並未因為救災而忽略戰訓本務,反而將其視為臨戰的檢驗機會。

陸軍司令部表示,會救災的部隊,必將是能抗敵的部隊,每一次的救災,就是一次戰力檢驗、一次練兵、一次考驗,應急作戰的警覺、充分掌握情報、指揮調度得宜、後勤保養確實,對於救災,國軍從不居功,「我們不是英雄,我們是中華民國國軍。」

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工商時報【顏嘉南】

印度總理莫迪打算挹注巨資,改革印度為人詬病的鐵路系統,終結國鐵虧損命運。

■Narendra Modi's government is pumping money into rail to ease bottlenecks and boost the country's economic growth.

印度國營火車系統向來因嚴重誤點,髒亂、擁擠而為人詬病,印度總理莫迪(Narenda Modi)擬憑藉過去幾年經濟成長而充實的國庫,改革印度老舊的火車系統。

莫迪計畫在明年3月前挹注180億美元資金,將印度鐵路的里程數增加1,700英里,並將現有1,200英里的鐵路電氣化。莫迪期望藉由總投資1,300億美元,能在2020年前讓印度火車擺脫經常誤點的惡名,實現準時發車和抵達的目標。

建設面臨重重難關

1,300億美元比印度過去10年(截至2015年止)的鐵路預算高出逾1倍,但還只相當於中國今年一年預計的鐵路支出,這也凸顯印度多年來基礎建設和投資嚴重不足。

據印度官方數據顯示,印度鐵路貨運量較20年前攀升逾1倍,但鐵路總里程僅增加區區5%。計入火車停止和啟動的時間,印度的鐵路貨車平均時速只有24公里,策馬慢跑都還能跑贏火車。

火車不準時加上運費高昂,越來越多貨物被運上堵塞嚴重,事故率又高的公路。印度為了壓低旅客火車票價,收取高額貨物運費,費率位居全球最貴之列。

印度總理莫迪改革印度鐵路的雄心,還需要鐵路部部長普拉布(Suresh Prabhu)的協助,讓印度鐵路這家國營企業確實運用經費和擴大鐵路網絡。

印度鐵路公司旗下員工高達130萬人,為全球軍隊以外最大的雇主,龐大的組織規模讓公司在執行削減成本和鐵路網擴張計畫時,面臨重重難關。

印度政府審查截至2014年3月的442項鐵路建設計畫,發現規畫不當和施工延誤讓成本較原估爆增69%,或160億美元。75%的鐵路計畫施工超過15年,更有3件超過30年,還有22件計畫甚至還沒開工。

不畏政治反對勢力

普拉布已著手管理鐵路建設計畫和縮減繁文縟節,目前已顯露初步成果。在上一預算年度(今年3月止),鐵路部增加1,750英里新軌道,較預設的目標多出200英里。此外,普拉布在2015年初宣布77項鐵路建設和電氣化計畫,在短短1年內已有69項計畫取得各項批准,過去這個流程通常得耗費數年時間。

今年4月鐵路部成立研究小組,開發增進火車運行速度的方法,像是為火車車廂安裝更精良的煞車制動器,讓火車進站時能快速停車,還有興建更多天橋,減少火車越過道路的次數。

在印度,火車時常得停下來禮讓汽車先行,與多數人的認知或是其他國家的慣例恰恰相反。如果火車不讓汽車先通行,路上交通停頓太久或太頻繁,憤怒的機車騎士有時會痛打在路口操作系統的鐵道職員。

普拉布也不畏政治反對勢力,緩慢提高火車票價,提升印度鐵路公司的收入。印度政府賠本經營國鐵系統,上一會計年度虧損高達50億美元,該金額略高於國家健保局的預算。

首先,車票印上「你付的車資只足夠支應印度鐵路公司57%的成本」,告訴大眾印度鐵路的困境,而且部分等級的車廂票價調升至與機票相當,剩下的空位越少,價格也越高。



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